福山市のシーリング打ち替え

窓枠まわりの目地は、打ち替えるかどうかの判断が分かれる場所です。日本シーリング材工業会は、窓枠まわりは撤去が難しく、撤去するとかえって漏水を招きかねないため、ゴム弾性が健全と判断される場合でもシーリング材の厚みをできるだけ確保して施工するよう勧めています。上から塗装する場合は、古い材料の成分が塗膜を汚さないよう、塗料メーカーのブリード抑制塗料（バリアプライマー）を塗ってから仕上げる方法を勧めています。

ただし、すでにはく離や断裂がある窓まわりは、窓枠を傷つけないよう慎重に撤去して打ち替えます。増し打ちで済ませるのは、古い材料が健全な場所に限られます。

名前が似ていても性質は大きく違います。

• 変成シリコーン系　表面に塗装ができ、耐候性も良好。サイディング用の製品が工業会の適材適所表で適用とされています
• シリコーン系　耐候性に優れますが塗料が付きにくく、外壁の目地に使うと撥水汚染のおそれがあります
• ポリウレタン系　塗装性がよい一方、紫外線で劣化しやすいため上から塗る前提の材料です

窯業系サイディングの目地には、伸びやすい低モジュラスタイプを選びます。塗装する目地では、シーリング材の成分が塗膜に移って汚れる「ブリード」を抑えたノンブリードタイプが多く使われます。ただしノンブリード性能の統一規格は今のところなく、メーカーごとの自主基準です。

外壁塗装と一緒に打ち替えるときは、順番を決めます。

• 先打ち後塗り　シーリングを打ってから上を塗ります。塗料との相性によるブリード汚染に注意し、目地の動きで塗膜が割れても目立たないよう、仕上げ色と同系色のシーリング材を選ぶのがよいとされています
• 先塗り後打ち　塗ってからシーリングを打ちます。シーリング材が日光にさらされるため表面の耐候性が要り、塗装後に古い材料を撤去する作業は時間がかかり、薄い膜が残りやすくなります

工業会は、どちらにするかを事前に当事者間で確かめておくよう呼びかけています。

換気フードやエアコンの配管が外壁を貫通する所のすき間も、シーリングで埋まっています。目地の打ち替えで足場を組んだときに一緒に点検し、割れやすき間があれば同時に打ち直すと、あとで足場を組み直さずに済みます。