福山市の屋上防水工事

合成ゴムのシートを張った屋上です。ゴムシートの継ぎ目が傷んだ場合、継ぎ目に塗膜を増し塗りしたうえで、ウレタン塗膜防水を上から重ねて一体にする改修工法があります（メーカー資料）。シートを全部はがすか、残して重ねるかは、シートの浮きと下地の傷みを見て決めます。

液体のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない防水層を作る工法のうち、下地との間に通気緩衝シートを挟むやり方です。横浜ゴムは、通気緩衝シートが下地からの水分の蒸発による塗膜のふくれや剥離を防ぎ、下地のひび割れによる防水層の破断も防ぐと説明し、自社のこの工法が建物の改修などに多く採用されているとしています。ベランダで使うウレタン防水は下地に直接塗る密着工法が中心で、ここが屋上との違いです。

アスファルトを含むシートを重ねた防水層です。メーカー資料によると、一般的なウレタン防水材は露出したアスファルト防水の上に直接は塗れず、この組み合わせに対応した材料と工法を選ぶ必要があります。保護コンクリートが載っている屋上では、表面から飛び出した目地材を撤去する作業も工事に含まれます。

脱気筒（脱気装置）は、防水層の下にたまった水蒸気を外へ逃がす筒です。メーカー資料の設置目安は、改修の場合で100㎡に1か所以上です。改修用ドレンは、今の排水口に差し込む新しい排水金物で、防水層を100mm以上かぶせて納め、排水できる面積を計算して数を決めます。ドレンのまわりにたまった泥やゴミ、生えたコケや植物は、工事の前にすべて取り除きます。