福山市の外壁塗装で相談できる工事
外壁塗装（サイディング・モルタル・ALC）
下地を整え、下塗り・中塗り・上塗りと塗料を重ねる工事です。日本ペイントは、1回塗りでは膜厚が足りず透けや色むらが出やすいとしています。塗料は樹脂の種類でグレードが分かれ、エスケー化研の目安では期待耐用年数がアクリル5〜8年、ウレタン8〜10年、シリコン10〜15年、フッ素15〜20年です。新築戸建ての外壁の約80%を占める窯業系サイディングでは、目地のシーリングも一緒に点検します。
詳しくはサイディング外壁塗装、モルタル外壁塗装、ALC外壁塗装、外壁塗装の塗料（シリコン・フッ素・無機）をご覧ください。
屋根塗装（スレート・金属屋根）
化粧スレートの屋根や、ガルバリウム鋼板などの金属屋根の塗り替えです。外壁と同じ時期に塗れば、足場は一度で済みます。粘土瓦・セメント瓦の屋根は、市の耐風改修の補助が使える場合があります。
詳しくは屋根塗装、金属屋根塗装（トタン・ガルバリウム）をご覧ください。
シーリング（コーキング）の打ち替え
サイディングの継ぎ目やサッシまわりを埋めるゴム状の材料です。日本窯業外装材協会のガイドは、シーリング材のひび割れや剥離には「打ち替え等」で対処するとしています。古い材料とプライマーを取り除き、目地を清掃してから充てんします。
詳しくはシーリング打ち替えをご覧ください。
外壁のひび割れ補修
ひび割れ（クラック）は、塗る前に下地補修として埋めます。国土交通省の業種区分でも、下地調整は塗装工事の準備作業に含まれるものとされています。ひびの幅で補修のしかたが変わるため、現地調査で確かめます。
詳しくは外壁ひび割れ補修をご覧ください。
遮熱塗料・断熱塗料での塗り替え
日差しの熱を跳ね返す遮熱塗料や、熱を伝えにくくする断熱塗料で塗る方法です。効果の条件は製品ごとに違うため、見積書の製品名でメーカーの資料を確かめてください。
詳しくは遮熱塗料・断熱塗料での塗装をご覧ください。
高圧洗浄と苔・カビの除去
塗る前に、外壁や屋根の汚れや藻、北側の壁の苔やカビを勢いの強い水で洗い流します。
詳しくは外壁洗浄（高圧洗浄・苔・カビ）をご覧ください。
アパート・店舗・工場の外壁塗装
アパートや店舗、工場・倉庫の外壁と屋根もご相談ください。建物の規模と用途をお知らせいただければ、対応できるかを確認します。
詳しくはアパート・賃貸マンションの外壁塗装、工場・倉庫の塗装、ブロック塀の塗装をご覧ください。
福山市の外壁塗装のご相談・お見積もり
- 外壁や屋根の気になる状態を、フォームからそのまま相談できます
- 現地調査と見積書の内容を確認してから、依頼するかどうかを決められます
- 提携する塗装店の建設業許可などの情報は、確認できたものを本サイトに掲載します
外壁塗装の費用相場と見積もりの見方
延床30坪前後の戸建てで、外壁塗装は70万〜140万円、外壁と屋根を一緒に塗ると94万〜196万円という目安があります。下の金額はどれも民間の比較サイトによる目安で、福山市や国の数字ではありません。税込か税抜かも書かれていないため、払う税込の総額は見積書で確かめてください（税込の総額表示は消費税法第63条の義務です）。
30坪の外壁塗装
70万〜140万円（ミツモア）、60万〜100万円（くらしのマーケット）30坪の外壁＋屋根塗装
94万〜196万円（ミツモア）、80万〜140万円程度（くらしのマーケット）。屋根を同時に塗ると外壁塗装に20万〜40万円程度の上乗せ足場
1㎡あたり800〜1,200円程度。30坪の戸建てで13万〜20万円程度、全体の約20%（くらしのマーケット）張り替え・カバー工法
30坪・2階建てで、全体の張り替え約150万円〜、全体のカバー工法約130万円〜、部分張り替え約10万円〜（ミツモア）
金額を動かすのは、塗る壁の面積、塗料のグレード、下地の傷み、付帯部の範囲、足場です。無機有機ハイブリッド塗料について、関西ペイントはフッ素樹脂塗料を上回る耐久性をうたっていますが、年数は示していません。
見積書で確認したい項目
- 塗装面積 外壁と屋根それぞれの㎡数。「一式」だけなら面積を聞いてください
- 塗料の製品名 メーカー名と製品名。「シリコン塗料」だけでは製品が分かりません
- 塗り回数 下塗り・中塗り・上塗りに使う塗料
- 下地補修 ひび割れ補修の方法と範囲
- シーリング 古い材料を撤去する打ち替えか、上から足す増し打ちか。対象の目地
- 足場・養生 足場の面積と単価
- 保証 期間と対象が書面で出るか
- 税込の総額 消費税を含む合計額
「100万円は高い？」と迷ったとき
30坪の外壁塗装で100万円なら上の目安に収まりますが、総額だけでは判断できません。住まいるダイヤルの事例では、木造2階建ての屋根カバー工法と外壁塗装で、3社の見積もりが400万円・310万円・約200万円に分かれました。項目をそろえて比べてください。契約前の見積書は、住まいるダイヤルの「リフォーム見積チェックサービス」（無料）で相談員に見てもらえます。
福山市の外壁塗装 助成金・補助金の現状（2026年度）
2026年10月3日時点で、一般の住宅の外壁塗装だけを対象にした補助制度は、福山市の「住宅に関する公的資金制度一覧」（2026年4月1日更新）に載っていません。外壁や屋根に関わる制度は次のとおりです。
空家リノベーション事業補助
対象工事に「外壁の張替え、塗装等」が入る制度です。新婚・子育て・若者夫婦世帯や移住・定住者が、1年以上空いている空き家を取得・賃借して住む場合に限られ、改修費の2分の1（上限50万円、移住・定住者は30万円）です。2026年度分は10月2日で受付を終了しました瓦屋根耐風改修補助
2021年12月31日以前に着工した木造一戸建ての粘土瓦・セメント瓦の屋根が対象で、改修費（または屋根面積×3万円/㎡の低いほう）の23%、上限69万円です。スレート屋根と金属屋根は対象外で、5月11日時点の募集は残り1件程度でした耐震の補助
1981年5月31日以前に着工した木造住宅向けです。耐震化促進補助の2026年度の受付は終了しました省エネ・脱炭素の支援
市の家庭向けの案内は太陽光・蓄電池（今年度は受付終了）と国の窓・断熱・給湯の事業で、外壁塗装は載っていません
市の耐震・瓦屋根・空き家の補助は、申請前の事前相談が必要です（瓦屋根は着手前の申請）。契約の前に、耐震・瓦屋根は福山市建築指導課（084-928-1103）、空き家関連は同課の空き家対策担当（084-928-1311）へ問い合わせてください。
塗り替え時期の目安と外壁の劣化サイン
時期の目安は、上で挙げた塗料の期待耐用年数です。窯業系サイディングの塗装面は、日本窯業外装材協会が7〜12年を塗り替えの目安としています（一般的なクリヤー塗装の場合）。あわせて次の状態がないかを見てください。
チョーキング
外壁をなでると白い粉が手に付くひび割れ（クラック）
外壁や塗膜に筋状の割れがあるシーリングの割れ・すき間
目地の材料がひび割れたり、外壁からはがれたりしている苔・藻・落ちない汚れ
日の当たりにくい面の緑や黒の汚れが、洗っても落ちない色あせ・塗膜のはがれ
色が薄くなった、塗膜が浮いてはがれている
気づいたら現地調査を頼み、塗装で済むか、張り替えやカバー工法が要るかを確かめましょう。
外壁塗装の工程と工期の目安
日本ペイントが示す戸建て塗り替えの工程に沿って進みます。
- 1
ご相談
お電話かフォームで、建物の種類と気になる症状をお知らせください。内容を確認して、運営者からご連絡します。
- 2
現地調査
塗装店が外壁・屋根・付帯部の傷みやシーリングの状態を見て、塗る面積を測ります。
- 3
見積もり・契約
見積書を上の項目で確かめ、工程表と支払い条件も見てから契約します。
- 4
足場設置・養生
足場を組み、窓などをシートで覆います。2024年4月からは、幅1m以上の場所では原則として本足場（二側足場）を使います。2023年10月からは、足場の点検者の指名と、氏名の記録・保存も義務です。
- 5
高圧洗浄・下地補修
水洗いで汚れや藻を落とし、乾いてからひび割れ補修やシーリングの打ち替えをします。
- 6
下塗り・中塗り・上塗り
下塗り材のあと、中塗り・上塗りと仕上げの塗料を重ねます。菊水化学工業の施工条件では、気温5℃以下か湿度85%以上のとき、夜露や雨・雪のおそれがあるときは塗りません。
- 7
点検・足場解体・引き渡し
塗り残しや色むらを確かめ、手直し後に足場を外します。
工期は面積と天候で変わるため、日数と雨で延びたときの扱いを工程表で確かめておきましょう。
塗装店を選ぶ前に確認したいこと
建設業許可と500万円の線引き
塗装工事は建設業法上の専門工事のひとつで、建設業の許可は29の業種ごとに取ります。1件の請負代金が500万円未満（消費税込み）の工事だけなら、許可がなくても請け負えます。上の外壁塗装・屋根塗装の目安はどれも500万円未満なので、許可の有無と業種（塗装工事業）を見積もりの段階で聞いておくと比べやすくなります。
塗装技能士
塗装技能士は、国家検定である技能検定の合格者です（1級は厚生労働大臣名、2級は都道府県知事名の合格証書）。広島県の2026年度前期の検定では、建築塗装作業の1級・2級が実施されています。有資格者が現場に入るかも尋ねてください。
訪問販売・点検商法とクーリング・オフ
国民生活センターによると、2025年度の「点検商法」の相談は19,696件、屋根・壁・塗装工事などの「訪問販売によるリフォーム工事」は5,544件でした。「屋根瓦がずれている」と不安をあおる屋根の点検商法では、契約した人の8割超が60歳以上です。
訪問販売の契約は、法定の書面を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフできます（特定商取引法第9条）。工事後でも代金は不要で、原状回復も無償で求められます。困ったら消費者ホットライン「188」へ。
「火災保険で無料」の勧誘
「火災保険を使って自己負担なく修理できる」と勧誘する住宅修理サービスの相談は、2020年度に5,447件と前年度の2倍以上に増えました（国民生活センター）。保険が使えるかは、契約の前にご自身で保険会社に確かめてください。
アスベストの事前調査
改修工事の前には、規模にかかわらず石綿（アスベスト）の事前調査が必要です。2023年10月からは有資格者が調べ、請負金額100万円以上（消費税込み）の改修工事では結果の報告も要ります。外壁の仕上塗材（リシン・スタッコなど）にも石綿を含むものがあるため、見積書で調査の項目を確かめてください。
福山市の気候と塗装に向く時期
気象庁の福山の平年値（1991〜2020年）では、年降水量1,171.7mmのうち6月が174.5mm、7月が198.0mmで、この2か月が最も雨の多い時期です。1月の日最低気温の平年値は0.0℃です。上の施工条件に照らすと、梅雨どきと真冬の朝晩は塗れない日が出やすく、春と秋が日程を組みやすい季節です。夏や冬も、条件を満たす時間帯なら工事はできます。
2023年住宅・土地統計調査によると、福山市で人が住んでいる住宅192,340戸のうち、2000年以前に建った家がおよそ半数です（建築時期別の表から当サイトが計算）。
対応エリア
福山市内の住宅や建物のご相談を受け付けています（市外は対象外）。現地調査ができるかどうかは、建物の所在地で確認します。